1. 房源信息
美国和中国的房产市场有一个很大的不同，就是房源信息的公开。法律规定，获得卖方委托的经纪人必须在非常短，比如24小时内，按照模板将全部信息 (并保证真实) 上传到 MLS (Multiple Listing Service) 数据库，这是市面上所有在售的房源信息公开的源头。任何经纪人只要交一笔不高的费用，就可以进入系统查看所有房源信息。
也就是说在美国，没有独家房源。
这就导致了房产中介的核心技能从简单粗暴贩卖信息，转为提供增值服务。
zillow.com：2006年上线，被誉为美国互联网界优化房地产信息的鼻祖。zillow已经在2011年完成上市，截止到2017年6月，市值已达到83亿美元。
优势：
1、所有人都可以使用它非常友好的界面，免费，数据全面，可查询到几乎所有房屋的信息，比如历史售价，当前售价，面积户型，以及其他维度信息，比如房产税的逐年变化情况、租金预测、周边环境分数、学区分数，以及在zillow上的人气等等。还可以用地图或邮政编码锁定位置，加上个性化的筛选条件，可以在小范围（比如房产类型、价格区间、房间数等）内横向对比各个房屋。网站还开放API，多家知名房地产网站采用Zillow数据供用户参考。（Aol、Yahoo、Redfin 等）
2、zillow提供房屋的估值，它根据房屋自身的面积、房龄、建材、位置，以及相似房屋的最近市场售价，用机器算法，不带任何个人情感色彩的给出平台的估价(Zestimate)。我们当然知道，这个价格只是一个参考，但毕竟给出了一把尺子，实际售价如果严重偏离，还可以和经纪人问个明白。从全美范围的以往数据看，zillow估价的错误率在±7.9%，可以说是相当准确的。
3、不介入房地产交易过程，盈利模式主要是靠收取房产经纪人的广告费。
realtor.com：业内人士常用，是美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，简称 NAR）的房源网站，房源齐全，数据全面。在美国拥有超过400万的现房可供出售或出租的信息，每月拥有超过1300万客户。信息每 15 分钟更新一次，不论是新房源上市、还是卖家已经收了Offer，都能第一时间更新。除了协助和满足购房者实际购房需求外，REALTOR还提供房地产综合指南、地产新闻、 按揭计算器等。
redfin.com：互联网房产中介商，通过线上为用户提供房屋中介服务。能够获得包括西雅图、洛杉机、旧金山在内的中西部城市中更丰富、准确地房产信息。redfin 自己雇用了一批房产经纪人，全程介入房地产交易流程。一旦你浏览了一定页面，平台的自营中介就会知道你的偏好，随后会通过通知的方式持续触达，尽可能把你后续实际的房产交易留在平台内。而平台会向自营的经纪人收取交易佣金分成，所以很多金牌经纪人并不会参与redfin，因此，对于投资者来说，redfin提供的经纪服务也很难说是精品，更多的是通过信息引来流量之后的合理变现方式而已。
trulia.com：能够帮助用户从成百上千的房地产中介网站上搜寻正在出售的房屋，出租房屋以及房产资讯。能查询房屋周遭的情况，比如犯罪率、学校等设施情况、交通情况、社区通勤情况、历史地震情况等。
homes.com：一家专注房地产营销服务的公司，除了为用户提供了丰富的房地产信息，主要为用户提供值得信赖的房产经纪人。
主要功能：房源搜索和比较、房主和经纪人营销服务、经纪人主页
功能特色：优质经纪人推荐
LoopNet.com：最大的商业房地产搜索引擎之一，为房产投资者提供商业物业的出售和租赁。搜索可按物业类型进行过滤，包括办公室、工业、零售等。
Apartments.com：提供全美各地房屋租赁信息，信息全使用方便
Rent.com：美国最火爆租赁网站，专注于公寓租赁服务，提供高清照片、经过认证的用户评论和虚拟游览的全方位信息。租赁成功并分享给Rent可获得100美金奖励
（1）以上这些网站通常根据算法提供房源估值，不过估值有时太保守、有时又太激进，对买家参考意义非常有限。比如 Redfin、Zillow 等网页根据浏览人数、收藏人数、附近房屋成交价格等，套用公式自动计算房屋估值，但这种算法会有误差。
举个🌰：一个房子变成 pending 后，点击率自然下降很多，网站因此自动调低估值，但实际上房屋的价值很可能没有变化、甚至在热门地区还上涨了，导致网站上的估值不准。
因此，如果想确定下单的价格，最好找靠谱的中介全面分析。
（2）另外，尽管在网上能查到很多信息，但据美国房地经纪人协会2020年11月的数据显示，88% 的买家还是会选择找地产中介买房。网上信息虽然丰富，但出价策略、谈判技巧、如何保护买家权益等，靠非业内人士网上搜索难度比较大，因此，找个靠谱的中介就显得格外重要。
2. 学区信息
GreatSchools.org：直接对学校进行评级打分1-10分、包括学生构成、学科成绩、家长评价等。
Niche.com：从学术、学生和老师三方面进行考核进行综合评分
GreatSchools.org 和 niche.com 给学校打分的方式略有不同，因此两者信息有时会不太一样。不少家长以 GreatSchools.org 上的信息为基础，用 Niche.com 作补充，查好大概情况，再到学校官网查更具体的信息。如果家长想更全面了解学校，最好也看看学校官网，上面有很多评分网站没有的信息。
⚠️需要注意的是，学区划片、学校评分、入学条件、转校政策这些东西时常会变，买房前建议多方渠道核实房源所对应的学校。
3. 其他信息
社区安全信息：比如 Crimemapping.com 网站，把犯罪类型标出来，一目了然很清晰。很多其他网站也有。
洪水信息：floodfactor.com 或 msc.fema.gov/portal/home，Flood Factor 用过去几十年的数据，预测未来某地因为雨水、河流、风暴等因素发生洪水的可能性，以 1～10 打分，分数越低，未来发生洪水的概率就越小。FEMA 是美国联邦紧急事务管理局，负责绘制美国各社区发洪水的风险。打开网页后，把想查的地址输入在搜索栏，就能看到该区域有多大的洪水风险。
噪音信息：Howloud.com 输入地址，就能看到 “噪音地图”，分数越高代表越安静。
阳光信息：Sunnumber.com 输入地址就能看到房子的采光程度如何。此外网站上也有节能环保相关信息，比如如果给房子装太阳能板，一年能省多少电费。
步行信息：Walkscore.com 这个网站针对各个社区走路出行的难易程度打分，低分等于出门必须开车，反之，则意味着走路出门也很方便。此外，网站也提供 Transit score，针对公共交通的便利性打分。
4. 参考资料：
5. 大陆市场
（1）学区信息网
托儿所，幼儿园，小学，中学等学区划片、入学条件、转校政策、学校评分等
（2）房产点评网
楼盘详细介绍，包括区位信息，楼盘房型，物业管理，优缺点分析，学区信息，房价走势等信息